Byggfirma i Skarpäng – när huset står tomt
Ett hus som står obebott under en ombyggnad har andra risker än ett där någon bor, och de flesta av dem är enkla att hantera om de är förutsedda.
Försäkringen kan ändras. Ett hus som står tomt under en längre tid, eller som är under ombyggnad, kan ha andra villkor — och bolaget ska veta om det.
Frysrisken är verklig. Ett ouppvärmt hus med vatten i systemet kan frysa sönder på en natt, och en sådan skada är den dyraste som drabbar tomma hus.
Och tillsynen ska vara bestämd: någon ska gå igenom huset regelbundet, och det ska vara klart vem, hur ofta och vad som kontrolleras.
Läs mer om byggfirma i Täby – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontakt med försäkringsbolaget före byggstart
- Beslut om värme ska vara på eller vattnet av
- Avstängning och tömning där systemet inte används
- Bestämd tillsyn med känd frekvens
- Lås, larm och nycklar under byggtiden
- Kontroll av avfuktning och ventilation
- Rutin för vad som görs vid ett fel
Så går det till
Försäkringen
Bolaget ska veta att huset står tomt och byggs om.
Vattnet
Antingen värme på eller systemet tömt. Inte något mitt emellan.
Tillsynen
Vem går igenom huset, hur ofta och vad kontrolleras?
Nycklarna
Vem har tillträde är dokumenterat.
Rutinen
Vad som händer vid ett fel är bestämt i förväg.
Byggfirma Skarpäng i hela Täby
Att ett ouppvärmt hus med vatten i systemet kan frysa sönder på en natt är den risk som orsakar de största skadorna i tomma hus, och den har bara två godtagbara lösningar. Antingen hålls huset uppvärmt under hela byggtiden, med en värmekälla som fungerar även om något annat stängs av, eller så töms systemet ordentligt — och tömning betyder mer än att stänga en kran, eftersom vatten står kvar i vattenlås, i värmeslingor och i lågpunkter. Det som inte fungerar är ett hus där värmen antas vara på men ingen kontrollerar det. Det andra är att försäkringsbolaget ska veta. Ett tomt hus under ombyggnad kan ha andra villkor, och en skada som inträffar utan att bolaget informerats blir en tvist ovanpå skadan. Det tredje är att tillsynen ska vara bestämd med namn och frekvens. En tillsyn som "någon tittar till då och då" är ingen tillsyn.